EtusivuIsoimmat projektitViimeisimmät kehityssuunnat Tatu City -projektissa Keniassa

Viimeisimmät kehityssuunnat Tatu City -projektissa Keniassa

Tatu Cityssä on virallisesti alkanut Kenian suurimman, tuhansia nuoria työllistävän kontaktikeskuksen rakentaminen. 4000-paikkainen toimitila avataan ensi vuoden lopulla ja mahdollistaa liiketoimintaprosessien ulkoistamisen asiakkaan koko elinkaaren ajan, mukaan lukien sekä perinteiset puhe- että digitaaliset kontaktit.

Lue myös: Toisen vaiheen 2. konttiterminaalin rakentaminen Mombasan satamaan Keniassa valmis

Etsi rakennusjohtoja
  • Alue / Maa

  • Sektori

Uusi laitos on murtautunut Tatu Centralin Eneossa, Tatu Cityssä sijaitsevassa huippumodernissa yhteyskeskuksessa, ja sitä ylläpitää CCI Global, Afrikan suurin kansainvälinen yhteyskeskusoperaattori. Gateway Real Estate Africa (GREA) on takana hankkeen, joka sisältää myös suunnitelmat toisesta toimistotornista ja kauppakeskuksesta Tatu Cityyn.

Yhdysvalloissa, Isossa-Britanniassa, Australiassa ja muilla ulkomaisilla markkinoilla CCI hallinnoi lähtevän, saapuvan ja verkkochatin monikanavaisia ​​yhteyskeskuksia, jotka palvelevat matkaviestin-, teknologia-, televiestintä- ja rahoitusalaa.

Lisää projekteja Tatu-yhteyskeskuksen ympäriltä

GREA:n perustaja ja toimitusjohtaja Greg Pearson paljasti uraauurtaessa, että yritys rakentaisi CCI Globalin viereen toisen toimistotornin, jossa on vähittäiskauppa – mukaan lukien kaupat, ravintolat ja supermarket. GREA ja sen emoyhtiö Grit Real Estate Income Group aikovat perustaa Kenian toimistonsa tänne, ja loput tilat ovat usean vuokralaisena. Tatu Centralin Eneosta tulee Tatu Cityn kauppakeskuksen keskipiste, jossa on yhteensä 24,000 XNUMX neliömetriä toimisto- ja liiketilaa.

Tatu City on Kenian ensimmäinen erityistalousalue (SEZ). Ensimmäiset kymmenen vuotta SEZ-yrityksiksi rekisteröidyt yritykset maksavat 10 % yhtiöverokantaa, jota seuraa 15 % seuraavien kymmenen vuoden ajan (tavallinen yhtiöverokanta on 30 %). Muita etuja ovat 16 prosentin arvonlisäveron alennus, vapautukset tuontitulleista ja alennettu lähdevero.

Tatu Cityssä yli 70 yritystä on auki tai rakenteilla, 3,000 3,000 lasta koulutetaan päivittäin kenialaisissa ja ulkomaisissa kouluissa ja XNUMX XNUMX asuntoa on käytössä tai rakenteilla. Tatu Centralin Eneo on uusin projekti GREA:n ja Rendeavourin strategisessa yhteistyössä, joka sisältää kaupallisia, varasto- ja logistiikkaprojekteja Rendeavourin uusissa kaupungeissa Itä- ja Länsi-Afrikassa.

Tatu kaupungin hankekatsaus

Tatu City -projekti on 5000 hehtaarin maa-alue, joka sukeltaa Afrikan kaupungistumisen ihmeeseen. Sen erityinen luonne lupaa ruuhkautumista Nairobissa, Keniassa. Perinteinen näkemys on, että Nairobin kaupunki on katastrofi, jonka aiheuttaa jatkuva ihmisten virtaus kaupunkiin. Tatu kaupunki edustaa kenialaisille ja vierailijoille aivan uutta elämäntapaa, joka luo erityisen elämän, työn ja leikkialueen ilman liikennöintiä ja kaukomatkoja edestakaisin.

Monikäyttöinen kehitys koostuu kodeista, sairaaloista, toimistoista, kouluista, ostoskeskuksista, integroiduista urheilu-, viihde- ja lifestyle-keskuksista. Siellä on myös teollisuuspuisto, joka on Itä-Afrikan suurin teollisuusalue. Tosiasia on, että Taut Cityssä on tarpeeksi tilaa 150,000 30,000 asukkaan ja XNUMX XNUMX päivän vierailijalle.

Ilmoitettu aiemmin

2008

Rendeavourin tänään edustama sijoittajakonsortio sai Tatu Cityn muodostavan maan. Sijoittajat maksoivat Tatu-tilasta 21.7 miljoonaa dollaria ja Kofinafin maatilasta 65.7 miljoonaa dollaria. Scofinaf, belgialainen kahvi- ja kumiyhtiö. Scofinaf omisti tuhansia kahvitiloja maassa 1960-luvulta vuoteen 2008 asti.

2012

Renaissance Group aloitti yksitoistavaiheisen hankkeen ensimmäisen vaiheen vuonna 2012, ja asukkaiden odotettiin ottavan asunnot käyttöön vuoden 2013 loppuun mennessä. 5 miljardin dollarin asuntorakenne valmistui vähittäiskaupan käyttöön vuonna 2014. Russian Renaissance Group teki yhteistyötä Kenialaisten sijoittajien kanssa. Tatu Cityn kehittämiseen. Kehitysyhteistyökumppaneita ovat:

  • David Langdon
  • Lariak Landscapes Ltd
  • Suunnittelu Projektinhallinta Oy
  • Scroll & Priest (K) Ltd
  • Ogilvy Public Relations
  • Gibb Africa Limited
  • Capita Symonds & Co Advocates.

Kenialaiset sijoittajat ja Renaissance Group laskivat ensimmäisen vaiheen noin 62,000 XNUMX asukkaaksi.

2014

Tatu City Industrial Parkin, Logistiikkapuiston ja Kijanin harjanteen kehätien yhteyteen kulkeva noin 8 kilometrin sora valmistui. Tatu City Teamin mukaan myös tarvittavat vedenpoistojärjestelmät ja noin 8 km:n sillat olivat valmiit. Kehittäjät voisivat nyt päästä helpommin kiinteistöihinsä Tatu Cityssä.

lokakuu 2014

Kenian 2.5 miljardin Yhdysvaltain dollarin Tatu Cityn rakentamista jatketaan neljän vuoden tauon jälkeen

Tatu City Keniassa
Anna minulle Tatu City pöydälle: kunnianhimoinen suunnitelma toteutetaan kumppanuudella Renaissance Partnersin, kehittyvien markkinoiden yrityksen Renaissance Groupin tärkeimmän sijoittajaryhmän ja kenialaisten sijoittajien välillä.

Tatu Cityn rakentaminen on alkanut laajan kiistan jälkeen, joka nyt viivästytti Kiambu läänin hanketta neljällä vuodella. Tatu on asuinrakennuskompleksi, joka rakennetaan 2 500 hehtaarin maa-alueelle, ja siitä tulee Kenian ensimmäinen yksityisesti hallinnoima kaupunki.

Omistusoikeudenkäynnit ovat johtaneet Tatu City -hankkeen pysähdykseen toukokuussa 2011 alkaneen lokakuussa 2010 suunnitellun hankkeen jälkeen. Sen kehittämisstrategiaa on arvioitu uudelleen Tatu City Oy:n toimitusjohtajan Lucas Omariban mukaan, joka lisää että projekti on nyt jatkunut raiteilleen. Tatu City on kaupunki, joka on suunniteltu 15 kilometrin päähän Kenian Nairobista.

Omariba sanoi tällä viikolla: "Olen iloinen voidessani ilmoittaa teille, että olemme nyt aloittaneet infrastruktuurin kehittämisen kehitystyömme kahteen ensimmäiseen vaiheeseen." Kaupunkiin johtavat tiet rakentaa Sinohydro Tianjin Engineering Co., kiinalainen yritys, joka on tehnyt sopimuksen Tatu City Ltd:n kanssa. Tämä muodostaa hankkeen vaiheen I, jonka jälkeen suoritetaan rakennustöitä, joilla huolletaan tontteja, joilla kehitystyötä tehdään. perustetaan. Jälkimmäinen tehdään ennen vuoden loppua.

Ilmeisesti niillä, jotka haluavat osallistua hankkeen kehittämiseen, on mahdollisuus ostaa tilaa 258,137 18 dollarilla hehtaarilta. Jo nyt 150 viiden hehtaarin tontteja on ostajien käytössä. Yksittäiset kehittäjät pääsevät myös XNUMX hehtaarin aidatuun paikkaan, Kijani Ridgeen, joka on yksi kaupungin suunnitelluista osista.

Tatu City rakennetaan 10 vaiheessa vuoteen 2022 asti, jolloin se valmistuu. Monikäyttöiseen satelliittikaupunkiin tulee asumaan 77,000 XNUMX asukasta, ja se hyödyntää maan kaupunkitalouksia kasvavien keskiluokan ja kaupungistumistrendien keskellä. Siitä tulee hajautettu kaupunkikeskus.

Kunnianhimoinen suunnitelma on kumppanuushanke Renaissance Partnersin, kehittyvien markkinoiden yrityksen Renaissance Groupin tärkeimmän sijoittajaryhmän ja kenialaisten sijoittajien välillä. Tatu Cityn lisäksi Kenialla on kunnianhimoinen suunnitelma teknokaupungin rakentamisesta, Konza, 14.5 miljardin Yhdysvaltain dollarin projekti, jonka vaihe I on jo alkanut.  

2015

Tammikuussa 2015 aloitettiin teiden, vesien ja jätevesien rakentaminen. Samassa kuussa aloitettiin Kijani Ridge Perimeter -aidan rakentaminen ja piirien 1B ja 4B ala- ja sisäverkon suunnittelu valmistui.

Unilever Itä-Afrikka, yksi Kenian johtavista kulutustavarayrityksistä, teki aiesopimuksen Tatu City Limitedin kanssa 70 hehtaarin teollisuusmaan hankkimisesta tuotantotoimintojensa tulevaa kehittämistä varten.

marraskuu 2015

Kiinalainen yritys allekirjoittaa sopimuksen Tatu Cityn kanssa Keniassa infrastruktuurin rakentamisesta

Kiinalainen yritys allekirjoittaa sopimuksen Tatu Cityn kanssa Keniassa infrastruktuurin rakentamisesta

Kiinalainen yritys Sinohydro kanssa on allekirjoitettu infrastruktuurin rakentamissopimus Tatu kaupunki Keniassa. Kaupassa kehitetään vesi-, viemäri- ja tilapäisiä tietöitä.

Neljän miljoonan dollarin arvoinen sopimus kattaa perusinfrastruktuurin, joka täydentää hankkeen ensimmäistä vaihetta, ja toinen seitsemän kilometriä pitkä väliaikainen tie rakennetaan helpottamaan käynnissä olevia rakennustoimia.

"Olemme iloisia voidessamme laajentaa yhteistyötämme Sinohydron kanssa, joka on jo onnistuneesti saattanut päätökseen useita Tatu Cityn infrastruktuurin kehittämisvaiheita", sanoi Tatu Cityn vt. toimitusjohtaja Anthony Njoroge.

2,500 hehtaarin Tatu City Keniassa, jonka odotetaan valmistuvan ensi vuoden aikana, isännöi useita kansainvälisiä yrityksiä, kuten Dormans, Kim-Fay ja Maxam.

Sen odotetaan myös isännöivän yli 70,000 XNUMX asukasta valmistuessaan, ja ihmiset odottavat, että se auttaa purkamaan pääkaupunkia tarjoamalla ainutlaatuisen asumis-, työ- ja leikkiympäristön.

Tatu City sijaitsee lähellä toimivia ja vaikutusvaltaisia ​​paikkoja, kuten Jomo Kenyatta Airport, Runda, Kenyatta University, UniCity, Thika Highway sekä pohjoinen ja itäinen ohitusväylä.

Sinohydro tunnetaan alun perin Kiinan ensimmäisenä vesivoimarakentamisen tuotemerkkinä, joka vastaa 65 prosentista maan suurista ja keskisuurista vesivoimalaitoksista. Sillä on 12 osakkuutta ja 20 kokonaan omistamaa tytäryhtiötä Kiinassa, 5 aluetoimistoa ulkomailla Aasiassa/Tyynenmeren alueella, Afrikassa, Amerikassa, Euraasiassa ja Länsi-Aasiassa/Pohjois-Afrikassa, jotka valvovat 113 ulkomaisen toimiston markkinakehitystä yli 80 maassa.

2016

Jan 2016

Miljoonan dollarin Tatu City Keniassa nimittää yhdysvaltalaisen yrityksen suunnittelemaan sähköntoimitusta

Miljoonan dollarin Tatu City Keniassa nimittää yhdysvaltalaisen yrityksen suunnittelemaan sähköntoimitusta
Taiteilijavaikutelma Tatu Citystä Keniassa. Teollisuuskeskus on nimittänyt Power Engineers Inc:n tehokonsultteiksi.

Monen miljoonan satelliittikompleksi sisällä Tatu City Keniassa on ilmoittanut nimittäneensä yhdysvaltalaisen yrityksen Power Engineers Inc, yksi Yhdysvaltojen suurimmista konsulttitoimistoista, joka suunnittelee sähköinfrastruktuuria käytettäväksi teollisuuskompleksissa.

Tatu City Keniassa johto sanoi, että Power Engineers Inc sopii hyvin työhön, koska hän on työskennellyt asiakkaiden, kuten Maailmanpankki, Yhdysvaltain kauppa- ja kehitysvirasto ja Inter-American Development Bank.

Tämä uusin sopimus on vahva osoitus siitä, että projekti tullaan toteuttamaan vuoden kuluttua pysähtymisestä. Hanke vaivautui maanomistukseen liittyviin oikeudenkäynteihin vuosi sen rakentamisen alkamisen jälkeen vuonna 2010.

Kiinalainen Sinohydro allekirjoitti viime kuussa 400 miljoonan Shh:n arvoisen sopimuksen perusinfrastruktuurin perustamisesta vesi-, viemäröinti- ja väliaikaisia ​​tietöitä varten, jotka liittyvät hankkeen ensimmäiseen vaiheeseen.

Satelliittikaupunki on houkutellut erityisesti hankkeeseen vahvaa kiinnostusta osoittaneita kiinteistösijoittajia, sillä Tatu Cityn ensimmäisen asuinvaiheen Kijani Harjan tonteista on myyty yli 60 prosenttia.

Yrityksiä, jotka ovat sitoutuneet ottamaan tilaa tulevassa kompleksissa, ovat kahviyhtiö Dormans, pehmopaperivalmistaja Kim-Fay, Heinekenin juomien jakelija Maxam ja Unilever, joka aikoo rakentaa tuotantolaitoksen 420 hehtaarin kevyelle teollisuusalueelleen ehdotettuun teollisuuskaupunkiin. .

Tatu City rakennetaan 10 vaiheessa vuoteen 2022 asti, jolloin se valmistuu. Monikäyttöiseen satelliittikaupunkiin tulee asumaan 77,000 XNUMX asukasta, ja se hyödyntää maan kaupunkitalouksia kasvavien keskiluokan ja kaupungistumistrendien keskellä. Siitä tulee hajautettu kaupunkikeskus.

Kunnianhimoinen suunnitelma on kumppanuushanke Renaissance Partnersin, kehittyvien markkinoiden yrityksen Renaissance Groupin tärkeimmän sijoittajaryhmän ja kenialaisten sijoittajien välillä. Kenian on tarkoitus nostaa Kenia maailmankartalle teknologiakeskuksena, ja se rakentaa myös monimiljoonaista Konzan teknokaupunkia.

2016

Vuosi 2016 oli Tatu Industrial Parkin infrastruktuurin käyttöönoton ja varastojen ja tehtaiden vuosi. Samana vuonna kansainväliset sijoittajat saivat oikeudellista tukea. Kehittäjä Lifestyle Propertiesin rakentaminen alkoi marraskuussa.

Kenya Rugby osoittautui Tatu Citylle edistyksen vuodeksi 2016 julkistettuaan kumppanuuden, joka auttaisi heidän testiottelujaan ja nuorten rugbyn kehitystä.

2017

Nova Pioneerin kampus hyväksyi ensimmäiset opiskelijansa, jotka olivat valmiita antamaan koulutusta paikan päällä. Asuntorakentamista rakennettiin, ja asukkaat saivat mahdollisuuden aloittaa kotinsa rakentaminen.

Jan 2017

14 miljoonan dollarin kiista häiritsee mega-Tatu Cityn rakennustöitä

14 miljoonan dollarin kiista on häirinnyt megan rakentamista Tatu kaupungin kehittäminen tilapäiseen keskeytykseen johtanut hanke.

Kiista nielaisi urakoitsijat - Ongata Worksin ja Tatu City Ltd:n. Korkein oikeus antoi määräyksen ja määräsi Ongata Worksin suorittamaan 1.4 miljoonan Yhdysvaltain dollarin vakuuden kieltomääräyksen myöntämisen ehtona.

Oikeuden kuuleminen

Urakoitsija ja rakennuttaja olivat eri mieltä sen jälkeen, kun Tatu City määräsi Ongata Worksin poistumaan työmaalta 14 päivän kuluessa vedoten siihen, että urakoitsija ei noudattanut tiettyjä ohjeita. Urakoitsija meni kuitenkin oikeuteen ja sai määräykset, joilla kiellettiin rakennuttaja häätämästä heitä ja ottamaan tontti haltuunsa tapauksen käsittelyä odotettaessa.

Tämän lisäksi Ongata Works syytti Tatu kaupunki turhauttaa ja estää heidän työtään ja muuttaa ohjeita matkan varrella, mikä johtaa viivästyksiin valmistumisessa.

Rakennustyöt on sittemmin keskeytetty odottamaan tuomioistuimen päätöstä.

Lue myös: Tatu City Keniassa aloittaa sähköntuotannon tarjouskilpailun

Tatu City on 5,000 hehtaarin sekakäyttöinen rakennus, jossa on koteja, kouluja, toimistoja, ostosalue, lääkäriasemat, luontoalueet, urheilu- ja viihdekeskus sekä tuotantoalue yli 150,000 XNUMX asukkaalle ja kymmenille tuhansille päivittäisille vierailijoille. .

Tatukaupungissa on jo auki kouluja ja yrityksiä, ja rakenteilla on erilaisia ​​taloja jokaiselle tulotasolle. Tatu City edustaa uutta elämän- ja ajattelutapaa kaikille kenialaisille luoden ainutlaatuisen asumis-, työ- ja leikkiympäristön, joka on vapaa liikenneruuhkista ja kaukomatkoista.

Tatu Cityn suunnittelu

Tatu Cityn suunnittelun taustalla on visionäärinen konsepti, jonka tavoitteena on siirtää Kenian kaupunkikehitys tutusta yhden solmun mallista hajautettuun kaupunkiympäristöön. Näin Tatu purkaa Nairobin kaupunkia merkittävästi tarjoamalla ainutlaatuisen asumis-, työ- ja leikkiympäristön arviolta 100,000 30,000 asukkaalle ja XNUMX XNUMX päivän vierailijalle.

kesäkuu 2017

Logistiikka- ja jakelukeskuksen rakentaminen Tatuun alkaa

Logistiikka- ja jakelukeskuksen rakentaminen Tatuun alkaa

60 miljoonan dollarin logistiikka- ja jakelukeskuksen rakentaminen osoitteessa Tatu kaupunki Keniassa on alkanut; Näin kertoo projektin toteuttava yritys Africa Logistics Properties (ALP).

ALP:n toimitusjohtaja Toby Selmanin mukaan logistiikka- ja jakelukeskuksen ensimmäinen 14,000 2018 neliömetrin yksikkö on tarkoitus avata syyskuussa 50,000 ja sen jälkeen rakennetaan kaksi yksikköä lisää, jolloin varaston kokonaiskapasiteetti nousee XNUMX XNUMX neliömetriin.

Lue myös: Monen miljoonan dollarin Tatu City Keniassa nimittää yhdysvaltalaisen yrityksen suunnittelemaan sähköntoimitusta

"Visionamme on parantaa perusteellisesti toimitusketjun infrastruktuuria kaikkialla Afrikassa ja katkaista nykyinen huonolaatuisen varastoinnin status quo", Selman sanoi uraauurtausseremoniassa Tatu Cityssä.

ALP on herättänyt jo 43 paikallisen, alueellisen ja monikansallisen yrityksen kiinnostuksen ja samalla toivoo voitavansa Tatun teollisuuspuiston valmistajat, kuten Chandaria, Unilever ja Dorman's Coffee.

"Sen lisäys Tatu Industrial Parkiin vahvistaa sijaintiamme logistiikan ja varastoinnin keskuksena Itä-Afrikassa", sanoi Stephen Jennings, Tatu Cityn omistajan ja kehittäjän Rendeavourin perustaja ja toimitusjohtaja.

Megaprojektia ovat rahoittaneet useat osakkeenomistajat, mukaan lukien International Finance Corporation, CDC Group, DOB Equity, Mbuyu Capital ja Maris.

ALP:n A-luokan varastot lupaavat parempia laatuominaisuuksia, kuten paremman pinoamiskyvyn tavaroiden pilaantumisen estämiseksi. Yritys suunnittelee myös 80,000 XNUMX neliömetrin varaston rakentamista Limuruun hyödyntääkseen vilkasaluetta.

marraskuu 2017

Tatu City Keniassa aloittaa sähköntuotannon tarjouskilpailun

Kenian suurimman sekakäyttöisen rakennuksen, Tatu Cityn, kehittäjät hakevat sähköntuotantolupaa Electricity Regulatory Commissionilta (ERC).

Tatu Kaupungin Voima Oy hakee lupaa, jos kukaan henkilö, yritys tai yhdistys ei vastusta pyyntöä. Yritys aikoo toimittaa sähköä kuluttajille, mutta ei ole julkistanut tuotantotapaa tai kustannuksia.

Lue myös: Roottorin siipien tuotantolaitos avataan Tangerissa-Marokossa.

5,000 hehtaarin Kiambu Countyn ehdotettu kaupunki on houkutellut lukuisia teollisuusyksiköitä 425 hehtaarin kevyen teollisuuspuiston erityistalousalueelle. Maajohtaja Nick Langford sanoi, että hanke ei vahingoita laitoksen yritystä, ympäristöä tai henkilöä.

Sähköntuotannon kannattavuus

Muutto seuraa yhdysvaltalaisen Power Engineers Inc:n havaintoja. Tatu Cityn kehittäjät ovat palkanneet heidät vahvistamaan sähköntuotannon kannattavuutta.

Tatu City, Nairobin lähellä sijaitseva sekakäyttöinen satelliittikaupunki, on valinnut Power Engineers Inc:n konsultoimaan kehitystyön tehovaatimuksia. Power Engineers on yksi Yhdysvaltojen suurimmista suunnittelutoimistoista.

Power Engineers Inc:n asiakkaita ovat Maailmanpankki, Yhdysvaltain kauppa- ja kehitysvirasto sekä Inter-American kehityspankki.

Tällä hetkellä varastoja ja teollisuuslaitoksia kehittäviä paikallisia yrityksiä ovat muun muassa kansainvälinen kahvipaahtimo ja markkinat, Dormans, pehmopaperivalmistaja Kim-Fay, Heinekenin juomien jakelija Maxam, Chandaria Tissue -tehdas, Africa Logistics Warehouses ja Unilever.

2018

Tatu City eteni hyvin; asfaltoituja teitä on yli 20 km ja Tatu Industrial Parkiin rakennettiin lisää infrastruktuuria. Valmistuttuaan Tatu Cityllä on käytössään yli 100 asfaltoitua reittiä.

Jan 2018

Tatu City perustaa huippuluokan kiinteistön Kiambu Countyyn

Tatu kaupunki aikoo rakentaa huippuluokan kiinteistön 5,000 hehtaarin maa-alueelleen Kiambu Countyssa. Uusi tila kilpailee Muthaigan ja Karenin kanssa, joita pidetään yhtenä Nairobin vehreänä esikaupunkina.

Megahanke on jaettu asuinalueeksi siten, että tien lähelle rakennetaan keskeneräisiä asuntoja, joita seuraa puolen ja neljäsosan hehtaarin tontille bungaloweja ja huviloita. Lisäksi syvällä sisällä on ehdotettu ulkoalue, joka muodostaa asunnonomistajia useammalle kuin yhdelle eekkerille.

Lue myös: 14 miljoonan dollarin kiista häiritsee mega-Tatu Cityn rakennustöitä

Luovutus on amerikkalainen yritys, joka kehittää Tatu Cityä, ja he omistavat yli 30,000 12,000 eekkeriä (XNUMX XNUMX ha) maata Kenian, Ghanan, Nigerian, Sambian ja Kongon demokraattisen tasavallan suurten kaupunkien kaupunkien kasvupoluilla.

Rendeavourin maajohtaja Nick Langford vahvisti raportit ja sanoi, että vaikka he keskittyvät kahteen ensimmäiseen segmenttiin, heillä on myös suunnitelmia eksklusiivisesta naapurustosta.

Tatu City on linjassa Nairobin Metro 2030 -strategian vision kanssa ja on myös osa Kenian Vision 2030 -ohjelmaa. Tatu City on 5,000 hehtaarin suuruinen sekakäyttöinen alue, jossa on koteja, kouluja, toimistoja, ostosaluetta, lääkäriasemia ja luontoalueita. , urheilu- ja viihdekeskus sekä tuotantoalue yli 150,000 XNUMX asukkaalle ja kymmenille tuhansille päivittäisille vierailijoille.

Tatukaupungissa on jo auki kouluja ja yrityksiä, ja rakenteilla on erilaisia ​​taloja jokaiselle tulotasolle. Tatu City edustaa uutta elämän- ja ajattelutapaa kaikille kenialaisille luoden ainutlaatuisen asumis-, työ- ja leikkiympäristön, joka on vapaa liikenneruuhkista ja kaukomatkoista.

taustalla oleva Tatu Cityn design on visionäärinen konsepti, jonka tavoitteena on siirtää Kenian kaupunkikehitys tutusta yhden solmun mallista hajautettuun kaupunkiympäristöön. Näin Tatu purkaa Nairobin kaupunkia merkittävästi tarjoamalla ainutlaatuisen asumis-, työ- ja leikkiympäristön arviolta 100,000 30,000 asukkaalle ja XNUMX XNUMX päivän vierailijalle.

syyskuu 2018

ALP avaa modernin A-luokan varastopuiston Tatu Cityyn

ALP avaa modernin luokan – varastopuiston 75 % esivuokralla

Africa Logistics Properties (ALP) on lanseerannut ensimmäisen 49,000 75 neliömetrin modernin A-luokan varastorakennuksensa ALP North Industrial Parkissa, Tatu Cityssä, ja 75 % tiloista on esivuokrattu samaan aikaan, kun muut liike-, liike- ja asuinkiinteistön segmentit. markkinat kamppailevat saavuttaakseen XNUMX prosentin kokonaiskäyttöasteen.

”ALP Northin lähes täydellinen käyttöönotto ennen lanseerausta kertoo Kenian varastopulan laajuudesta. Mutta se osoittaa myös, että kiinteistöala vaatii kehittäjiltä keskittymistä todellisiin markkinoiden tarpeisiin", sanoi ALP:n toimitusjohtaja Toby Selman.

A-luokan varaston kysyntä

Merkittäviä kustannussäästöjä ja käyttäjille tehokkuutta tuovan A-luokan varaston kysyntä ylittää tällä hetkellä selvästi maan tarjonnan, ja varaston käyttäjät raportoivat, että sopivien tilojen löytäminen on usein mahdotonta, Tilisi Developmentsin tuoreen tutkimuksen mukaan.

Tämä pula eroaa jyrkästi joidenkin muiden kiinteistösegmenttien ylirakentamisen kanssa. Nairobin liiketilojen ylitarjonta oli 4.7 miljoonaa neliöjalkaa vuonna 2017, kun taas liiketilojen ylitarjonta ylsi 3.7 miljoonaan neliömetriin. Samaan aikaan kauppakeskuksen tilan tarjonta nousi viime vuonna 41.6 %, vaikka kysyntä pysähtyi.

Tämän seurauksena Knight Frankin 2018 Kenia Market Update -raportin mukaan uusien kauppakeskusten käyttöaste on nyt 60–75 %.

Tämä vaihteleva kysynnän ja tarjonnan tasapaino on muuttanut myös investointien suhteellista tuottoa, sillä kaupallisten ja vähittäiskaupan tuotto on laskenut kolmen vuoden takaisesta 11 prosentista kahdeksaan prosenttiin vuoteen 2017 mennessä, kun taas asuinkiinteistöjen tuotto on nyt 5.6 prosenttia. Tämä on siirtänyt varastotuotot kiinteistöjen paalupaikalle, 8.5 %:iin.

"Esivuokrauksen osuutta on ohjannut myös varastoinnin laatu, jota ei tällä hetkellä ole muualla Keniassa ja Itä-Afrikassa", Selman sanoi.

Tämä niukkuus on lisännyt ALP:n ennakkovuokrausta Nairobissa kuin normaalisti muualla. Yhdysvalloissa ennakkovuokrausaste nousi äskettäin 43 prosenttiin 17 vuoden juoksevasta keskiarvosta 38 % maailmanlaajuisen kiinteistöpalveluiden johtajan CBRE:n tuoreen raportin mukaan.

ALP:n jakelukeskukset ovat kuitenkin tuoneet mukanaan kansainvälisiä suunnittelukäytäntöjä, jotka lisäävät nyt voimakkaasti tehokkuutta ja tuottavuutta. Uusi varasto tarjoaa esimerkiksi 12 metriä korkean lavan pinoamisen muiden markkinoiden tarjoamien neljän metrin sijasta sekä suuret 12 x 24 m pylväsritilät, mikä johtaa tiheämpään varastointikapasiteettiin ja alentaa lavakohtaista hintaa jopa jopa 30 %.

Kohteessa on myös lasertasoitettuja lattioita, joissa on naarmuuntumaton pinnoite ja jotka kestävät jopa 10 tonnia. Nämä mahdollistavat automaatiojärjestelmien, kuten telakkatasoittimien, mekanisoitujen lastauskuljettimien ja haarukkanosturien koneellisen lastauksen, nosturit ja lastauslavat, jotka yhdessä parantavat läpimenoaikaa ja vähentävät työvoimaa jopa 76 %.

Liikenteenhallinta nopeuttaa myös kuorma-autojen ja toimitusten läpimenoaikoja, ja varastointi tarjoaa parannettuja terveys- ja turvallisuustoimenpiteitä, palonsammutusjärjestelmiä sprinklereillä, valokuitutietoliikennettä ja kattojen aurinkopaneeleja energiatehokkuuden parantamiseksi.

Sijaitsee tärkeimmillä reunareiteillä, jotka yhdistävät Kenian suurimman lentokentän JKIA:n tärkeimpiin liikennekäytäviin Keniasta Ugandaan ja Ruandaan. "ALP:n strateginen asema lisää jakelun ja toimitusketjun tehokkuutta entisestään", Selman sanoi.

Tietoja Africa Logistics Propertiesista (ALP)

Africa Logistics Properties (ALP) on erikoistunut integroitu kiinteistösijoitusyhtiö, joka kehittää, ostaa ja omistaa A-luokan teollisuus- ja logistiikkakiinteistöjä Afrikan suurimmissa kaupungeissa. ALP:n perustivat vuonna 2016 Toby Selman ja strateginen sijoittaja Maris.

ALP hyödyntää tiimiään koko alueella syvällä ymmärryksellä globaaleista asiakas- ja logistiikkavaatimuksista, kansainvälisistä parhaista käytännöistä varastosuunnittelun spesifikaatioissa, rakentamisessa ja kiinteistöjen hallinnassa sekä paikallisella markkinadynamiikassa, paikkavalinnalla ja viranomaishyväksynnöillä. ALP:tä tukevat maailmanlaajuiset institutionaaliset osakkeenomistajasijoittajat. Yritys kehittää parhaillaan Nairobin ensimmäistä kansainvälistä A-luokan logistiikkavarastopuistoa.

2019

Tatu City asensi ensimmäisen aurinkovoimalan, Itä-Afrikan suurimman, tuottamaan uusiutuvaa energiaa. Kaksituhatkahdeksasatakahdeksankymmentä aurinkomoduulia on asennettu 5,700 metrin kattotilaan Dormans Coffeen globaalissa pääkonttorissa Tatu Industrial Parkissa. Kehittäjän painopiste siirtyi kaupungin asuinalueen infrastruktuurin kehittämiseen.

huhtikuu 2019

Kenian Tatu City asentaa ensimmäisen aurinkovoimalan

66 miljoonaa dollaria on tarkoitus sijoittaa Kenian Malindi 52 MW aurinkoprojektiin

Tatu City Keniaan on asentanut ensimmäisen aurinkovoimalan. Tämä on sopusoinnussa kaupungin pitkäaikaisen sitoutumisen kanssa ympäristökeskusteluun hyödyntämällä uusiutuvia energialähteitä.

Nick Langford, palvelupäällikkö Luovutus, Tatu kaupunkiOmistaja ja kehittäjä ilmoittivat raporteista ja sanoivat, että aurinkosähköasennus tehtiin yhteistyössä Päiväntasaajan energia. ”Aurinkovoiman avulla voimme edistää puhdasta energiaa, mikä on yksi YK:n kestävän kehityksen tavoitteista. Olemme ylpeitä tästä virstanpylväästä ja iloisia saadessamme tietää, että asukkaat voivat nauttia jatkuvasta sähkönsyötöstä erittäin pienin kustannuksin.

Lue myös: Egypti avaa maailman suurimman aurinkopuiston elokuussa

Ensimmäinen aurinkovoimala

Asennusprojekti koostui 2,880 5,700 aurinkomoduulin asentamisesta 1.4 XNUMX neliömetrin kattotilaan Dormans Coffeen globaalissa pääkonttorissa Tatu Industrial Parkissa. Tehtaan odotetaan tuottavan XNUMX miljoonaa kilowattituntia vuodessa.

Aurinkovoimala, jonka asennus kesti vain kuusi päivää, vähentää lisäksi hiilidioksidipäästöjä vähintään miljoonalla kilolla vuodessa ja tuottaa 1 MW sähköä.

”Aurinkopaneeleilla tuotettu sähkö jaetaan kotitalouksien ja yritysten käyttöön kaupungin sisällä. Olemme innoissamme nähdessämme sen toiminnassa ja toimittaessamme halvempaa ja puhtaampaa sähköä koko kaupunkiin. Odotamme innolla aurinkovoiman lisäämistä Tatu Cityn kasvaessa", Equator Energyn toimitusjohtaja Sebastian Noethlichs sanoi.

Tatu teollisuuspuisto

Tatu Industrial Park on kaavoitettu kevyelle, saastuttamattomalle teollisuudelle, ja monet kansainväliset, alueelliset ja paikalliset yritykset ovat sijoittamassa liiketoimintaansa Tatu Cityyn kasvuun Itä-Afrikassa, mukaan lukien Dormans Coffee, Kim-Fay, Unilever, Chandaria Industries, Africa Logistics Properties, Freight Forwarder Kenia, Stecol ja Tianlong.

Teollisuuspuistoa rakennetaan kymmenessä vaiheessa vuoteen 2022 asti, jolloin sen on määrä valmistua. Monikäyttöiseen satelliittikaupunkiin tulee asumaan 77,000 XNUMX asukasta, ja se hyödyntää maan kaupunkitalouksia kasvavien keskiluokan ja kaupungistumistrendien keskellä. Siitä tulee hajautettu kaupunkikeskus.

Muita Tatu Cityn kehityshankkeita ovat Nova Pioneerin ja Crawford Internationalin koulujen rakentaminen sekä yli 5,000 XNUMX rakenteilla ja kehitteillä olevaa kotia.

2020

Tatu City jatkaa kasvuaan ja Tatu City Team suunnittelee järjestävänsä lisää tapahtumia laajentaakseen yhteisöä ja kehittääkseen erinomaista infrastruktuuria asukkailleen.

kesäkuu 2021

SMEC teki sopimuksen Kenian Tatu Industrial Park -hankkeen toisesta vaiheesta

Tatu kaupunki on nimittänyt SMEC, maailmanlaajuinen suunnittelutoimisto johtavana infrastruktuurikonsulttina Tatu Industrial Park -hankkeen toisessa vaiheessa Keniassa. Tatu Cityn projektipäällikkö Samuel Gathukia ilmoitti asiasta ja sanoi, että yritys valvoo infrastruktuurin suunnittelua, tarjousten käsittelyä ja rakentamista.

”Korkean kilpailullisen valintaprosessin jälkeen nimitimme SMEC:n sen asiantuntemuksen ja sitoutuneen erinomaiseen palvelutarjontaan pienissä ja megaprojekteissa maailmanlaajuisesti. Kumppanuutemme SMEC:n kanssa tukee sitoutumistamme laajentaa Tatu Cityn kansainvälisen standardin infrastruktuuria Tatu Industrial Parkin toiseen vaiheeseen”, Gathukia sanoi.

Tatu City -projekti sijaitsee 5000 hehtaarin tontilla, joka sijaitsee 30 minuutin päässä Westlandsista. Sen erityinen luonne lupaa ruuhkautumista Nairobissa, Keniassa keskellä kasvavaa keskiluokkaa ja kaupungistumistrendejä. Kaupunkihanke käsittää sekakäyttöisen kehittämisen, jossa on koteja, kouluja, toimistoja, ostosalue, lääkäriasemat, luontoalueet, liikunta- ja viihdekeskus sekä tuotantoalue yli 250,000 XNUMX asukkaalle ja kymmenille tuhansille päivittäisille vierailijoille.

Lue myös: Tatu City -projektin eteneminen ja kaikki mitä sinun tarvitsee tietää

Puiston ensimmäisestä vaiheesta 90 % on myyty. Alueellisista ja monikansallisista yrityksistä Tatu Industrial Parkin alan johtajia ovat mm. Dormans, Cooper K-Brands, Davis & Shirtliff, Cold Solutions, Copia, Friendship Group, FFK, Twiga Foods ja Stecol.

Vaiheen kaksi kehitystyötä on jo aloitettu ja sen odotetaan valmistuvan toukokuun 2022 loppuun mennessä. Toisessa vaiheessa Kenian viinitoimistotEteläafrikkalaisen Distellin enemmistön omistama rakennus murtautui helmikuussa uusimpaan tuotanto- ja jakelulaitokseen.

Muita Tatu Cityn kehityshankkeita ovat Nova Pioneerin ja Crawford Internationalin koulujen rakentaminen sekä yli 5,000 XNUMX rakenteilla ja kehitteillä olevaa kotia. Tatu City on myös asentanut aurinkovoimaloita pitkäjänteisen sitoutumisensa mukaisesti ympäristökeskusteluun uusiutuvia energialähteitä hyödyntäen.

Uusi Tatu Cityn tuotantolaitos kehitetään Keniaan

Uusi Tatu City -tehdas Keniaan on tarkoitus kehittää. Nairobissa toimiva muovialan yritys, Super muovit ilmoitti suunnitelmistaan ​​avata tuotantolaitos Tatu City Industrial Parkin kevyen teollisuuden ja logistiikan vyöhykkeelle.

Toimitusjohtaja Stephen Gathiaka sanoi, että yritys erikoistuu valmistamaan kevyttiheyksisiä polyeteenimuovituotteita kosmetiikka- ja lääkeyhtiöille Keniassa ja Itä-Afrikassa.

”Valitsimme Tatu Cityn, koska haluamme asettua moderniin teollisuuspuistoon ja hyödyntää valmiita infrastruktuuria. Tatu Kaupungin erityistalousalue kannustaa lisäämään investointejamme, laajentamaan liiketoimintaamme ja luomaan lisää työpaikkoja. Odotamme myös innolla mahdollisuutta hyödyntää yritysten välisiä synergiaetuja Tatu Industrial Parkissa”, Gathiaka sanoi.

Lue myös:SMEC teki sopimuksen Kenian Tatu Industrial Park -hankkeen toisesta vaiheesta

Tatu kaupunki

City, joka sijaitsee 30 minuutin päässä Westlandsista, edustaa kenialaisten uutta elämäntapaa luoden ainutlaatuisen asumis-, työ- ja leikkiympäristön, joka on vapaa liikenneruuhkista ja pitkistä työmatkoista. Se on monikäyttöinen rakennus, jossa on koteja, kouluja, toimistoja, ostosaluetta, lääkäriasemia, luontoalueita, urheilu- ja viihdekeskus sekä tuotantoalue yli 250,000 XNUMX asukkaalle ja kymmenille tuhansille päivittäisille vierailijoille.

Tämän kuun alussa Tatu City nimitti australialaisen rakennusyhtiön SMEC johtavana infrastruktuurikonsulttina sen Tatu Industrial Park -kehityksen toisessa vaiheessa Ruirussa. SMEC valvoo teiden, viemäröinnin, katuvalaistuksen, vedenjakeluputkiston ja jätevesijärjestelmän, sähköverkkojen ja IT-järjestelmien kilpailuttamista ja rakentamista 2,500 2022 hehtaarin tontilla, ja töiden odotetaan valmistuvan toukokuussa XNUMX.

Puiston ensimmäisestä vaiheesta 90 % on myyty. Alueellisista ja monikansallisista yrityksistä Tatu Industrial Parkin alan johtajia ovat mm. ratapölkyt, Cooper K-brändit, Davis & Shirtliff, Kylmät ratkaisut, Copia, Ystävyysryhmä, FFK, Twiga Ruoat ja Stecol.

Vaiheen kaksi kehitystyötä on jo aloitettu, ja sen odotetaan valmistuvan toukokuun 2022 loppuun mennessä. Toisessa vaiheessa eteläafrikkalaisen Distellin enemmistöomistuksessa oleva Kenya Wine Agencies tunkeutui helmikuussa uusimpaan teknologiaan, tuotanto- ja jakelulaitos.

Muita Tatu Cityn kehityshankkeita ovat Nova Pioneerin ja Crawford Internationalin koulujen rakentaminen sekä yli 5,000 XNUMX rakenteilla ja kehitteillä olevaa kotia. Tatu City on myös asentanut aurinkovoimaloita pitkäjänteisen sitoutumisensa mukaisesti ympäristökeskusteluun uusiutuvia energialähteitä hyödyntäen.

elokuu 2021

Unity East Development Tatu Cityssä on tuleva eksklusiivinen, elegantti tila, jossa on nykyaikaisia, matalakerroksisia 2, 3 ja 4 makuuhuoneen asuntoja, joiden kokonaispinta-ala on 10.4 hehtaaria, aidatulla alueella kaupungin sydämessä. Tatu kaupunki Kiambussa, Keniassa.

Tatu City on 5,000 250,000 hehtaarin uusi kaupunki, jossa on koteja, kouluja, toimistoja, ostosalue, lääkäriasemat, luontoalueet, urheilu- ja viihdekeskus sekä tuotantoalue, joka luo työpaikkoja yli XNUMX XNUMX asukkaalle ja kymmenille tuhansille päivittäisiä kävijöitä.

Lue myös: Ocean Seven Development Kikambalassa, Kilifissä, Keniassa

Unity East Development Tatu Cityssä on Unity Homes -kehityksen toinen vaihe, joka seuraa ensimmäistä vaihetta (Unity West), moderni, matala kerrostalo, perheystävällinen asuinrakennus, joka sijaitsee 7 hehtaarin tontilla samassa kaupungissa. on melkein valmis.

Asunnon ostajat ottavat haltuunsa 4.7 miljoonaa shinaria taloa Tatu Cityssä - Business Today Kenia

Sanotaan, Unity West Asuntoja on yhteensä 384, joista 100 on jo valmiita ja käytössä ja loput valmistuvat viimeistään ensi vuoden huhtikuussa (2022).

Unity East -huoneistoissa on rakennuttajan mukaan viileät parvekkeet, joissa on lasikaiteet ja lattiasta kattoon ulottuvat liukuvat parvekeovet, mikä hyödyntää huoneistojen upeat panoraamanäkymät puistoon yhteisön laajoilla ulkoilumahdollisuuksilla lähellä. Jokaisessa huoneistossa on myös rauhoittavat luonnonpaletit ja moderni keittiö, joka antaa ihanan, laadukkaan ja elegantin sisäelämyksen.

Yleensä Unity Eastsin asuntojen mukavuuksiin kuuluvat; rakenteeltaan avoin oleskelutila, joka avautuu tilavalle parvekkeelle, jossa on lasikaide ja liukuvat alumiiniovet; futuristiseen tyyliin tuotu keittiö, jossa mosaiikki backsplash, tavallinen liesituuletin ja aamiaisbaari; keittiötilan kauniisti valaisevat nauhavalot ja kohdevalot sekä kiillotetut italialaistyyliset graniittitasot.

Unity East - Kiinteistö myytävänä | 2 ja 3 makuuhuoneen huoneistoja myytävänä | Hinta alkaen USD 56,000 XNUMX - Unity Homes Kenya
Ehdotettu Unity East

Ehdotettu Unity East

Tämä on lisäksi; Eurooppalainen 85kg ruostumaton teräs, korkean turvallisuuden ovi; puiset tiikkikuvioidut keraamiset laatat sekoitus posliinia kuusikulmaisia ​​laattoja, tilava kodinhoitohuone, jossa pesukone, 150L aurinkovesilämmitys tehostimella, palovaroittimet; Italialaistyyliset ruostumattomat keittiö- ja kylpyhuonekalusteet; kylpyhuoneissa on vesivessa, kehyksetön lasinen suihkuseinä, sadesuihku ja turhamaisuus; ja vakiovalkoiset UV-laadukkaat vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa.

Projektiryhmä

Kehittäjä: Yhtenäiskodit

Eteläafrikkalaiset yritykset sijoittavat 93 miljoonaa dollaria Kenian Tatu City -projektiin

Eteläafrikkalaiset yritykset ovat sijoittaneet 93 miljoonaa dollaria Tatu City -projektiin Keniassa. Etelä-Afrikan päävaltuutettu Keniaan Mninwa Johannes Mahlangu vahvisti raportin ja sanoi, että investointi on osa Etelä-Afrikan ja Kenian hallituksen sitoumusta vahvistaa kahdenvälistä kauppaa ja investointeja.

Tatu City -hanke on 5000 hehtaarin maa-alue, joka sukeltaa Afrikan kaupungistumisen ihmeeseen. Sen erityinen luonne lupaa ruuhkautumista Nairobissa, Keniassa. Erityistalousalue, joka sijaitsee 30 minuutin päässä Nairobin keskustasta, on yksi suurimmista Etelä-Afrikan suorien ulkomaisten investointien keskittymistä Keniaan ja Itä-Afrikkaan.

Tatu Cityn johtavien eteläafrikkalaisten yritysten sijoituksiin mukaan lukien; Crawford International School, 20 hehtaarin, usean miljardin shillingin investointi ADvTECH, Johannesburgin pörssissä noteerattu koulutusryhmä; Kenya Wine Agencies Ltd (KWAL), jonka enemmistöomistaja on eteläafrikkalainen juomaryhmittymä Distell; ja Kylmät ratkaisutARCH Emerging Markets Partnersin investointi, jota tukee eteläafrikkalainen liikemies Patrice Motsepe.

Lue myös: Uusi Tatu Cityn tuotantolaitos kehitetään Keniaan

Muutosinvestoinnit

”Olen iloinen nähdessäni näitä muutosinvestointeja, joita eteläafrikkalaiset yritykset tekevät Keniassa. Yksityisen sektorin yrityksemme ovat luonnollisia kumppaneita kasvattamaan pääomavirtoja ja tietämyksen vaihtoa”, sanoi ylikomisario Mahlangu.

Monikäyttöinen kehitys koostuu kodeista, sairaaloista, toimistoista, kouluista, ostoskeskuksista, integroiduista urheilu-, viihde- ja lifestyle-keskuksista. Tällä hetkellä Tatu Kaupungin erityistalousvyöhykkeellä yli 60 paikallista, alueellista ja monikansallista yritystä on avannut tai aloittanut kehittämisen. Näitä ovat alan johtajat, kuten Dormans, Cooper K-Brands, KWAL, Cold Solutions, Chandaria Industries, Kim-Fay, Davis & Shirtliff, Copia, FFK, Twiga Foods ja Stecol.

Tatu Cityn asuinalueita ovat Unity Homes, Lifestyle Heights ja Kijani Ridge. Yli 5,000 3,000 kotia valmistuu tai rakenteilla, ja Crawford International ja Nova Pioneer koulut kouluttavat yli XNUMX XNUMX oppilasta päivittäin.

Jos sinulla on huomautuksia tai lisätietoja tästä viestistä, jaa kanssamme alla olevassa kommenttiosiossa

1 KOMMENTTI

JÄTÄ VASTAUS

Kirjoita kommenttisi!
Anna nimesi tähän