Etusivutuntemuskotiin ja toimistoonKuinka paljon kiinteistön ostaminen Dubaissa maksaa

Kuinka paljon kiinteistön ostaminen Dubaissa maksaa

Kiinteistösijoitukset Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa ovat kysyttyjä ulkomaalaisten keskuudessa. Markkinoilla on monia tarjouksia alkaen asunnoista eliittiprojektissa, kuten Stella Marisin torni ja päättyen huviloihin Palm Jumeirahissa. Sijoitukset ulkomaisiin kiinteistöihin ovat edelleen kannattavin ja edullisin tapa säästää rahaa. Ostajien tulee kuitenkin ottaa huomioon, että myyntiin tarjottujen asuntojen hinta ei ole syntyneiden kulujen lopullinen määrä. Budjettia suunniteltaessa tulee huomioida myös lisäkulut, mukaan lukien rekisteröintikulut.

Tullit ja kulut ostohetkellä

Dubai Land Department maksaa 4 %:n maksun kiinteistön arvosta. Omistustodistuksen mukana tulee 540 AED. Kiinteistönvälitystoimistot veloittavat kaupanteosta myös palkkioita, joiden määrä vaihtelee yleensä 2 %:n sisällä. On kuitenkin suositeltavaa ilmoittaa tarkka summa tiettyä kauppaa tehtäessä. Toissijaista asuntoa ostettaessa pakollinen hetki on saada todistus vastalausepoissaolosta. Tämä asiakirja vahvistaa, että asunnon omistajalla ei ole velkasitoumuksia kehittäjälle. Rekisteröinnin hinta on 5,000 AED. Jos kiinteistö ostetaan suoraan rakennuttajalta, tätä asiakirjaa ei vaadita.

Onko mahdollista säästää tullimaksuissa

Etsi rakennusjohtoja
  • Alue / Maa

  • Sektori

Useimmissa tapauksissa ostaja maksaa 4 % kiinteistön arvosta. Mutta sopimuksessa voidaan määrätä maksuosuuden maksamisesta yhdessä myyjän kanssa. Rakenteilla olevia kiinteistöjä on kannattavinta ostaa valtion kehittäjiltä. Monet niistä tarjoavat asiakkaille 50 % alennuksen maksuista.

Mitä veroja kiinteistönomistajien tulee maksaa Dubaissa

Asuntoja ja asuntoja ei veroteta. Ainoa poikkeus on liikekiinteistöt. Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa asuvien kiinteistöjen vuokraustuloista ei myöskään makseta veroja, mikä on yksi syy sijoittaa paikalliseen asuntokantaan.

Kiinteistön ylläpitokulut

Se sisältää:

  • Vuosittainen huoltomaksu. Summa riippuu neliömetristä ja sen määrää kehittäjä.
  • Kiinteistöjen mukavuusasteeseen ja sen pinta-alaan liittyvät sähkölaskut.

Kiinteistövakuutus on vapaaehtoinen.

Apumme ulkomaisen kiinteistön ostamisessa Arabiemiirikunnissa

Sivustolla https://emirates.estate/ voit valita kiinteistön Dubaista millä tahansa budjetilla. Luettelo sisältää yksiö-asuntoja, perheasuntoja, kattohuoneistoja, duplexeja, luksushuviloita ja kartanoita. Rakennuttajien ja paikallisten kiinteistötoimistojen ilmoitukset julkaistaan ​​todellisilla hinnoilla. Asiantuntijat ovat valmiita neuvomaan asuntokannan valinnassa, ostorekisteröinnissa ja mahdollisissa lisäkustannuksissa.

Jos sinulla on huomautuksia tai lisätietoja tästä viestistä, jaa kanssamme alla olevassa kommenttiosiossa

JÄTÄ VASTAUS

Kirjoita kommenttisi!
Anna nimesi tähän